2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.3万円/㎡
前年比+17.8%
大阪市天王寺区
83.5万円/㎡
前年比-5.6%
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ザ・天王寺レジデンス
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩3分
2015年築 / 19階建 / 413戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
9,133万円
135.6万円/㎡
7,037
8,434
9,831
11,229
AI査定結果
推定相場価格
9,133万円
135.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,434万円〜9,831万円
125.2万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・天王寺レジデンス
8,780万円（130.4万円/㎡）/ 6階 / 67.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は117.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 8,780万円 | 130.4万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 9,430万円 | 140.0万円 | 19階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/21 | 9,780万円 | 138.7万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/05 | 8,950万円 | 132.9万円 | 10階 | 67.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 8,880万円 | 131.9万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 6,980万円 | 103.7万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/09 | 9,980万円 | 141.6万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/30 | 9,080万円 | 134.8万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 7,480万円 | 111.1万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 10,180万円 | 144.4万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 7,980万円 | 118.5万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 9,480万円 | 134.5万円 | 6階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 8,680万円 | 128.9万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/29 | 10,380万円 | 147.2万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 8,650万円 | 127.6万円 | 16階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 8,780万円 | 129.5万円 | 16階 | 67.8㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/01/13 | 8,780万円 | 130.4万円 | 19階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 8,880万円 | 131.9万円 | 17階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 9,380万円 | 139.3万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 9,050万円 | 134.4万円 | 10階 | 67.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 8,880万円 | 131.9万円 | 19階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 8,780万円 | 130.4万円 | 10階 | 67.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 9,280万円 | 131.6万円 | 12階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/24 | 8,980万円 | 133.4万円 | 17階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 9,480万円 | 134.5万円 | 8階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 9,000万円 | 132.7万円 | 17階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 9,480万円 | 134.5万円 | 12階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 10,580万円 | 150.1万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/05 | 9,880万円 | 140.1万円 | 8階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 8,680万円 | 128.7万円 | 10階 | 67.43㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 8,800万円 | 129.8万円 | 16階 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/26 | 8,580万円 | 127.4万円 | 12階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 8,568万円 | 127.1万円 | 18階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 8,180万円 | 116.0万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 8,568万円 | 127.1万円 | 18階 | 67.43㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/05/20 | 8,568万円 | 127.1万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 7,880万円 | 117.0万円 | 8階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 7,480万円 | 111.1万円 | 7階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/26 | 7,480万円 | 111.1万円 | 7階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 7,980万円 | 117.7万円 | 14階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 6,980万円 | 102.9万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 7,290万円 | 107.5万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 7,290万円 | 107.5万円 | 1階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 7,290万円 | 108.3万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 7,480万円 | 111.1万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 8,500万円 | 125.4万円 | 14階 | 67.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 7,980万円 | 118.3万円 | 3階 | 67.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 7,980万円 | 113.2万円 | 13階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 6,880万円 | 102.2万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 7,980万円 | 117.7万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 5,680万円 | 84.3万円 | 12階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 6,880万円 | 102.2万円 | 18階 | 67.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 6,880万円 | 102.0万円 | 18階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 6,480万円 | 96.1万円 | 3階 | 67.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 6,680万円 | 99.2万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 6,880万円 | 102.2万円 | 16階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/03 | 6,980万円 | 103.5万円 | 17階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 7,180万円 | 106.5万円 | 17階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 6,280万円 | 93.3万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 6,300万円 | 93.6万円 | 6階 | 67.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 5,980万円 | 88.8万円 | 12階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 6,380万円 | 94.7万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 100.7万円 | 7階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,590万円 | 97.9万円 | 4階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 99.2万円 | 9階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 6,780万円 | 96.2万円 | 7階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 5,600万円 | 82.6万円 | 17階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,490万円 | 96.4万円 | 19階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/06 | 5,980万円 | 88.2万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 6,780万円 | 100.7万円 | 7階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/14 | 6,980万円 | 99.0万円 | 7階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 6,280万円 | 92.6万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、大阪市天王寺区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して56.2%割高です。
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